大学生暑期实习租房难签约绑贷“套路”多

  大学生暑期租房故事

  20岁的最后一天,在天津一所高校念书的魏月踏上了前往北京的高铁。这天,她花了7个小时看4处屋子,但魏月的第一次北京租房之旅仍以失败了结。

  暑假时代,大学生纷纷走出校园最先实习,第一次与社会“亲密接触”。克日,中国高校传媒同盟向天下137所高校255名有暑期租房履历的大学生提倡问卷观察,观察效果显示,49.02%的受访大学生暑期租房的租期在1个月以下,租期满2个月的占33.33%,10.98%的受访大学生租期凌驾3个月。在衡宇月租金方面,56.86%的受访大学生租金在1000元及以下,1000~3000元之间的占32.94%;30.59%的受访大学生属于异地实习租房。

  暑期实习“租房真难”

  6月上旬,魏月拿到了北京一家外资企业的实习offer,兴奋之余,问题也随之而来:既然要在北京实习,住房的问题该怎样解决?她迅速加入朋侪圈“征房友”雄师,很快,她与本学院的一位同砚约定成为北京合租室友。

  在身边同砚的推荐下,她先后在网站上的租房小组和同城租房群中查询房源信息,然而一些直租交流渠道早已被中介占领,租房虚伪信息的听说也让她一时间不知所措。最终她选择在规模较大、房源富足的中介平台租房。

  为了在实习最先前安置好异地生涯,魏月提前5天来到北京,她想实地看看自己在中介平台上中意的几套屋子。然而实地走访几个地方后,她发现屋子老旧或是小区情况脏乱,有的不支持短租,魏月只好把它们移出备选名单。

  一天的奔忙后,身心俱疲的魏月给合租同砚发了一条微信——“租房真难”。

  随着实习入职时间一天天邻近,屋子依然没有着落,情急之下,魏月决议“赌一把”。她没有再预约实地看房,仅凭据中介平台公布的信息,在线抢拍了一个10.8平方米的单间。她和周围的同砚将这种方式称之为“盲拍”,即中介平台公布房源在舆图上的位置、建成年月、楼房样式、小区情况图等,有租房需求的实习大学生在信息公布瞬间直接租下。

  像魏月这样没实地看房就签署租房协议的人不在少数。辽宁一所高校的学生蔡家奇和她的两位室友在北京合租了一间卧室,“东二环,距离地铁口近,12平方米,我们都很满足。”实在,这不是蔡家奇和室友们的最初选择,她们原本看上了另一套房,在开放可签约之前,3人都设置好了闹钟计划“抢房”,但由于“网页卡了一下,室友多看了眼条约”,她们没能抢到看好的屋子。

  由于租房中介平台房源重要,中介把网购的秒杀功效用到了租房上。一些实习生习惯盯着租房App,每隔一段时间刷新一次,遇到合适的就连忙“盲拍”。凭据平台的退订、换租机制,短租客的订金往往无法退还。对于没有足够经济能力的大学生租客来说,“盲拍”选中的房源若是不满足,也只能迁就住下。

  为了省钱,另有一些异地实习生选择了租赁高校宿舍床位。虽然高校划定不允许学生将床位对外转租,但仍然有学生暗地里建设了“寒暑假床位出租微信群”,用于床位出租信息的交流。以北京一所高校为例,一个床位一个月租金在12001500元不等,这比同区域的合租房价钱自制了一半。

  中国高校传媒同盟观察显示,通过互联网租房平台租到屋子的受访大学生占42.35%,27.45%的受访大学生通过熟人推荐租住到屋子。在影响租房因素方面,85.1%的受访大学生租房时看重地理位置,看重价钱因素的受访大学生占81.18%,看重宁静性的受访大学生占69.02%,看重通勤时间的占33.73%。

  租房背后有“陷阱”

  “暑假租房好像是为了体验生涯的不易。”在大三竣事的暑假,浙江一所高校的陈柏然找到了南京一家媒体的实习时机。陈柏然联系的第一家租房中介,向他收取了300元中介费后,给了他3个电话号码,让他自己联系去看房。实地看完3处房后,陈柏然都不太满足,但300元却无法拿回。

  “收条信息不清晰,没有注明中介公司地址。对方着急让我签,我就签了,拿回去仔细一看,才发现收条上写着‘此费不退’。”他说。

  替换中介公司后,客服马上给他推荐了一处屋子,他乘坐地铁十几分钟便能到达实习单元,同时屋子看上去整齐恬静。想到第二天要上班,陈柏然以月租金1160元签下条约。“其时我以为和事情职员挺聊得来的,他会针对大学生实习找房问题的痛点和你谈天,不知不觉你就会发生一种信任感。”他回忆。

  陈柏然本以为租房的“灾祸”竣事了,然而接下来的事情让他猝不及防。由于看房时不详尽,没有注重细节,屋子存在的问题在入住之后逐渐袒露。公共区域地板膨胀破损、地漏四周无人清算的陈年污垢、绝缘胶布绕一圈而脱落的墙面插座、空调线路错误而无法使用……与客服联系几十次、报修14次的履历让陈柏然身心俱疲。

  报修中心环节被延误、保修保洁工单被恣意更改和作废等,与租房App中标榜的“风雨无阻,只怕服务不到位”“太阳也晒不退服务热情”并不相符,这也成了陈柏然诟病的一点。“6月末入住,门禁卡过了一个月才拿到,每个月的服务费、维修费、水燃气费也无法检察,各项服务事项没有细化。”陈柏然表现,自己7月月朔大段的投诉内容下,投诉进度还停留着“受理阶段”的字样。

  与陈柏然一样,找到落脚处不意味着就此“安宁”。去年暑假,李雨芹来到北京实习,她与学姐在通州区合租了一套一室一厅的屋子。租期原来是半年,但刚过两个月,“意外”就发生了。2017年9月9日晚上,她们所在的小区突然停水停电,李雨芹这才知道她们住的楼早已被划为违规修建。“在这之前就有所耳闻,但房东始终否认。”直到被断水电当晚,各人才意识到尴尬的处境。厥后,房东把剩余的租金退还给了租户,但这不足以慰藉那十几栋楼里住户们无家可归的心情。

  陈柏然租下屋子没多久,他发现自己签约的同时,被捆绑了网络贷款。这意味着他同时与第三方平台签署了贷款条约,时间是非等同于租期,相当于租户从平台贷款,平台一次性把所有租金给租房中介公司,租户则以每月支付租金的方式向平台还贷。

  据他回忆,中介让他手持身份证照了照片,并让他“随便”写一家“稳固”的事情单元,由于中介告诉他“填‘实习’租不了屋子”。对偏向陈柏然重复保证小我私家信息不会用于别处,他仍心有余悸:“谁知道呢?万一信息被泄露呢?”

  出租屋里的“生疏人社交”

  与生疏人合租,对于已经习惯跟同砚做室友的大学生来说,既有新颖也有尴尬。只管住在统一屋檐下,他们却是“最熟悉的生疏人”。中国高校传媒同盟的观察显示,与朋侪合租的受访大学生占69.02%,21.57%的受访大学生选择整租屋子自己住,9.41%的受访大学生会与生疏人合住。

  魏月以为“合租房只是一个可以睡觉的地方”,除了早晚洗漱需要与租友分享公共空间以外,早出晚归的事情不会让她有时间过多地与租友打交道,只管有时她需要忍受生疏人希奇的生涯作息。她自以为自己有“社交恐惧”,在合租历程中会刻意制止与生疏租友碰面。由于担忧合租房的卫生间不洁净,她宁愿到公司去上茅厕。

  结伴租房是一些实习生的选择,在部门大学生看来,几个熟识的同砚配合租房既可以省下一笔钱,又在相互照应之中多了一分宁静。今年暑假,在北京一家单元实习的1个男生和4个女生选择合租。他们5小我私家之前即是熟识的挚友,配合租下了北京大兴区的一套阁楼公寓,男生住在一楼,女生住在2楼。与异性合租没有让女生们以为未便,男生不仅负担了逛街拎包的“使命”,更会在晚上有生疏人敲门时给足她们宁静感。

  除了天天往返实习单元近4小时的通勤时间,他们以为“租房生涯险些可以用完善来形容”。公寓四周阛阓、影院、KTV、小吃街应有尽有,下班后男生还能经常去家旁边的篮球场打打球,家里家具一应俱全,有全自动窗帘、会“唱歌”的智能门锁……闲暇时光,他们会一起吃零食、看电视,周末一起做大餐,他们常说“一家人就是要整整齐齐”。

  在大学生眼中,提供住宿的实习“着实是不行多得”。西南民族大学的学生杨宏杰加入了一个大学生暑期实习企图,和其他入选的224名大学生来到北京实习。他们一同住进位于大兴区的一所学校内的团体宿舍,得以省去不少租房的贫苦,更多了一分团体生涯的快乐。

  南开大学就业指导中央西席王建鹏表现,当前的实习主要分三种情形,一种是实践教学,属于教学内容,由各院系与企业联络给学生摆设实习,会较为明确地摆设住宿问题,且大部门摆设在当地;另一种是学校与企业有实习协议的,学校要求企业划定学生住宿怎样解决;另有一种是学生选择自己和企业联系,现实上学校不主张学生去到场这样的实习,由于学校无法与企业逐一核真相况,从而保障实习的可靠与宁静。王建鹏以为,不包住宿是企业行为,但企业应该给与实习生响应的建议,所涉及的宁静问题都应该在实习协议中讲明清晰,“现在一些大学生不是特殊在意实习协议这件事,只以为拿到一个实习offer就应该赶快最先实习。这也是现在大学生对法制、宁静性思量不太周全的体现。”王建鹏建议,大学生自己找实习时,需要和企业明确责任关系,签署实习协议,相识企业是否能帮助摆设住宿或联系住宿园地等问题。

  针对大学生实习租房存在的问题,大连理工大学数学科学学院领导员李文超表现,大学生在租房历程中要注重选择,“第一是要与知根知底、品行规矩的人合租;第二是务必通过正当途径租房,挑选手续齐全、治安优秀的小区或者公寓;第三是提高宁静意识,只管不要向邻人透露出自己是一小我私家住的信息。”

  (应受访者要求,文中魏月、陈柏然、李雨芹为假名)

  南开大学 夏书言 浙江理工大学 陈新怡 大连理工大学 朴春雨 泉源:中国青年报

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