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新京报谈西安“房荒”:“抢人战”还需综合考量

文章来源:古脊椎动物与古人类研究所     发布时间:2018-10-16   【字号:         】

短短三个月内,之以是有24万多人最终把奋斗的坐标定在西安,除了事情之外,栖身问题也需要纳入当地决议视线。

“另有房吗?”“没了。”连日来,关于西安“房荒”的新闻引发关注。据当地媒体消息来源,今年以来,西安房价上涨显着,即便云云,仍然房源紧俏、一房难求。在此配景下,部门区域还泛起了开发商设置全款优先、捆绑销售、捂盘惜售以及居心营造重要气氛等征象。

今年以来,西安一连3次放宽落户限制。这促使一季度落户西安的人数高达24万余人,然而,西安市2018年预计推向市场的房源尚不足23万套,房市求过于供简直是现实,房价上涨则不难明白。

但对一个都会来说,短期内求过于供,显然还不是致命伤。倘若部门房地产商和炒房者,借现在意营造重要气氛,并在暗地里搞一些全款优先、捆绑销售、捂盘惜售的小行动,无疑会让这个原本失衡的房产市场雪上加霜,甚至会彻底扰乱市场的节奏。对于西安相关部门来说,不行不小心。

实在,短短三个月内,之以是有24万多人最终把奋斗的坐标定在西安,除了事情之外,房价也是主要的考量指标。停止2017年底,西安平均房价为每平米10427元,在二线都会中,尚处于低位。可以说,西安承载着这些新市民“安身立命”的优美期待。可房价上涨、无房可买的现实,俨然给这些如火的奋斗热情泼了一盆冷水。

对于数年来一直较为平稳的西安楼市来说,对突如其来的市场转变,缺乏充实的政策准备和实行细则完全可以明白。但既然“缺房”是现实,相关部门不妨再努力、自动一些,增添新盘供应、建设公租房、治理市场乱象、惩戒违规楼盘和炒房者等方面多管齐下,让政策与市场共频共振,稳固“新市民”预期,制止因被动解决市场遗留难题而造成“无房焦虑”。

西安“房荒”事务对其他都会也是个提醒。眼下,许多一二线都会都加入了“人才抢夺战”,抛出了种种落户、购房等优惠政策。但人才引来后,怎样应对人才涌入带来的住房需求大涨挑战,需要相关政府部门未雨绸缪。短期来说,有关政府部门可以给“新市民”提供公租房等形式的租赁房源,以知足他们的栖身需求;恒久来说,争取人才还需要相关配套行动同时实行,以排除“新市民”的后顾之忧,让“人才”能够真正不忏悔当初的选择。

总之,“引才”是一项系统政策工程,不仅涉及就业,也涉及住房、子女教育等方方面面,都会只有在综合层面上为人才搭建起扎实的平台,才气让他们进得来,留得住。

□孟然(媒体人)




(责任编辑:董石)

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